1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市東区
37.3万円/㎡
前年比+17.6%
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JGMヴェルデ松崎
福岡県福岡市東区松崎四丁目
鹿児島本線 / 千早駅 徒歩8分
2001年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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8階 / 80.9㎡の場合
相場
2,985万円
36.9万円/㎡
1,361
2,444
3,526
4,608
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,444万円〜3,526万円
30.2万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
JGMヴェルデ松崎
2,990万円（37.0万円/㎡）/ 8階 / 80.9㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,990万円 | 37.0万円 | 8階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 3,180万円 | 39.3万円 | 8階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 36.2万円 | 4階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 39.8万円 | 4階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,350万円 | 40.7万円 | 4階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,280万円 | 38.5万円 | 6階 | 85.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,450万円 | 40.5万円 | 6階 | 85.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は33.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | JGMヴェルデ松崎 福岡市東区松崎四丁目 | 千早駅8分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.9㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/30 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,800万円 | 36.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅1分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/19 | アンピール海の中道アクアヴィラII 福岡市東区西戸崎三丁目 | 西戸崎駅10分 | 4,290万円 | 43.0万円 | 99.7㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/05 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/23 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 2,090万円 | 32.2万円 | 64.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー和白ディアコート 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅14分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/26 | サンリヤン和白イーストウイングIII番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅5分 | 2,550万円 | 31.1万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/15 | コスモ和白ビューステージ 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅6分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンリヤン和白VI番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅4分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グリーンマンションラフィネ和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 2,200万円 | 29.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/04 | コアマンション和白丘ネクステージB棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/23 | ヒューマインド和白丘クロスコート 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅11分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 79.04㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/22 | ペルル和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMシーガーデン唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅4分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/09 | JGMヴェルデ唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅1分 | 1,998万円 | 29.1万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/19 | エンゼルブレッサ和白 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅5分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/13 | JGMヴェルデ香住ケ丘 福岡市東区唐原二丁目 | 唐の原駅5分 | 2,500万円 | 34.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/16 | セントラルメゾン香住丘東 福岡市東区唐原三丁目 | 唐の原駅5分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | アクアコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,850万円 | 40.5万円 | 95.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,680万円 | 45.1万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/13 | MJR香住ケ丘海岸通り 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅9分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | スタシオン香住ケ丘グランデ 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅9分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/11 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2023/06/17 | モントーレ香椎スクエア 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅6分 | 2,940万円 | 36.6万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/05 | スカイハイツ香椎 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅14分 | 2,950万円 | 34.2万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/14 | アーサー香椎プレッソ 福岡市東区下原一丁目 | 九産大前駅16分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/30 | アレグリア香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 西鉄香椎駅4分 | 3,090万円 | 38.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市東区では17.6%上昇しています。
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1994年築 / 7階建 / 35戸 / RC造